A Marriott szállodalánc fogja irányítani az újjáépülő Körszálló exkluzív luxuslakásait, amelyek a legmagasabb szintű kényelmet és eleganciát kínálják.

Ez lesz az ország első márkás lakóháza, ahol lakást venni presztízsberuházásnak számít majd

Ahogy már korábban említettük, a kormányhoz közeli Garancsi István vállalkozása, a Market Csoport, belefog a budapesti Körszálló teljes lebontásába és újjáépítésébe. Az 1967-ben megnyitott szálloda egykor 280 szobával büszkélkedhetett, ám az évek során sajnálatos módon az épület és környezete is jelentős hanyatlásnak indult. A rekonstrukció tervezését a neves Ybl-díjas építész, Tima Zoltán, valamint a Középülettervező Zrt., az eredeti tervezőiroda jogutódja, végzi.

A projekt keretében egy különleges honlapot hoztak létre, ahol nyomon követhető az ütemterv. Az alábbiakban bemutatjuk a tervezett lépéseket:

Az épület valódi elnevezése valójában nem Körszálló, hanem Hotel Budapest. A két évig tartó építkezés során a munkások a korabeli szokásoktól eltérően, szünet nélkül, éjjel-nappal gőzerővel dolgoztak, hogy a határidőt pontosan betartsák. Ez a fáradság nem volt hiábavaló, hiszen a szálloda gyorsan elnyerte a vendégek tetszését: a parkolója rendszeresen tele volt nyugati autókkal, és olyan neves személyiségek látogattak el ide, mint Honthy Hanna, Roger Moore és Moammer Kadhafi. A szállodához számos izgalmas történet és legenda fűződik, amelyeket részletesebben is bemutattunk.

Az egykori körszálló 2027-től új néven, Marriott Residences Budapestként éli újra életét, és ezzel Magyarország első "branded residence"-évé válik. Ez a kifejezés olyan exkluzív lakóingatlanokat takar, amelyek egy elismert, presztízs márkához, például egy neves szállodalánchoz vagy divatházhoz köthetők. Az ilyen lakások jellemzője, hogy ötcsillagos szállodai szolgáltatásokat és kényelmet nyújtanak lakóik számára, mindezt magántulajdon keretein belül.

A modell világszerte kedvelt választás a prémium ingatlanok iránt érdeklődő vásárlók számára, legyen szó a Közel-Keletről, Amerikáról, Ázsiáról vagy Európáról. Azonban az átlagos ember számára ezek a csodás helyek gyakran csak a filmvásznon léteznek.

A Marriott által nyújtott üzemeltetés révén a lakók számára páratlan élmények és figyelmes kiszolgálás garantált. A wellness- és fitneszrészleg mellett a concierge szolgáltatás, amely minden igényt kielégít, valamint a 24 órás biztonsági szolgálat biztosítja a nyugalmat. A közönséget szórakoztató mozi, professzionális tárgyalótermek, közösségi munkatér, és egy exkluzív privát bár teszi teljessé a kényelmet. Ráadásul, a világ bármely pontján kedvezményes szobaárakra lehetnek jogosultak, és elsőbbségi hozzáférést élveznek az új Marriott szállodákhoz is.

A Marriott International dominálja a branded rezidenciák globális színterét, ami figyelemre méltó. Tavaly év végén közel 142 rezidenciát üzemeltetett világszerte, és további 138 projekt volt fejlesztés alatt, ami a növekedés iránti elkötelezettségét tükrözi. A cég hálózata több mint 50 országra terjed ki, és 16-17 különböző szállodamárka fémjelezte. A budapesti rezidencia a nemzetközi hálózat prémium szegmenséhez csatlakozik, ami új szintet képvisel a helyi piacon.

A tulajdonosok havonta kötelesek teljesíteni a Marriott által nyújtott alapszolgáltatásokért járó díjat. Ezen kívül lehetőségük van arra is, hogy külön díj ellenében extra szolgáltatásokat vegyenek igénybe. Természetesen a közös költségekben való részvétel is elengedhetetlen, amely a tulajdoni hányad arányában terheli őket. A konkrét szolgáltatási csomag tartalmát és a havi díjat még nem finalizálták – tájékoztatta a Blikket a beruházó Market Asset Management Zrt., azaz MAM.

A négyzetméterárak bejelentésére szeptemberig várnunk kell, de egy dolog biztos: a prémium lakóépületben csak olyanok fognak ingatlant vásárolni, akik nem csupán anyagilag bírják el ezt a luxust, hanem a társadalmi státuszuk kifejezésére is törekszenek. Az Ingatlannet legfrissebb statisztikái alapján a kerületben jelenleg a legmagasabb négyzetméterár 2,52 millió forintot tesz ki. A MAM nyilatkozata szerint az ilyen típusú ingatlanok ára a luxuskategóriában is 20-30%-kal magasabb lehet. Így nem lenne meglepő, ha az újjáépülő Körszálló elit lakásainak négyzetméterára jócskán 3 millió forint felett alakulna.

A Market Csoport legutóbb a belvárosi BEM Center irodaház és a Kimpton BEM Budapest Hotel révén számos szakmai díjat nyert el, ezzel is megerősítve kiváló hírnevét az építőiparban.

- Egy sikeres branded residence működése kizárólag egy igazán különleges és egyedi épület keretein belül valósulhat meg - hangsúlyozta Scheer Maximilian, a MAM projektvezetője. Szerinte nem véletlen, hogy számos nemzetközi vállalat is versengett az üzemeltetési jogokért.

A MAM tájékoztatása alapján az épület visszanyeri eredeti építészeti értékeit, miközben a legmodernebb műszaki és fenntarthatósági megoldásokkal szerelik fel. Az energiaellátását például gázfelhasználás nélkül, talajszondás hőszivattyús rendszerrel biztosítják, ami közel zéró karbonkibocsátású üzemeltetést jelent.

Az épület előtt található elhanyagolt parkoló helyén egy új, nyilvános parkot alakítanak ki. A lakók kényelme érdekében mélygarázst építenek, emellett a közeli Lorántffy Zsuzsanna lépcsőt is felújítják, hogy még szebbé és barátságosabbá tegyék a környéket.