A szálloda- és fürdőkomplexum egy befejezetlen álomként áll, harcolva a fennmaradásért.
Teljesen bizonytalan több országos jelentőségű múzeum helyzete
A szálloda- és fürdőkomplexumok létrehozása mindig is jelentős anyagi ráfordítást igényelt, ám ezek a beruházások gyakran vonzó lehetőségeket rejtenek magukban. A szolnoki Holt-Tisza partján tervezett Riverstone Hotel (más néven Tiszakavics Hotel) nem csupán a pihenés színhelyévé vált volna, hanem a sportturizmus fejlődését is ösztönözni kívánta. Jelenleg azonban ez az ígéretes projekt nehézségekkel küzd, és a fennmaradásáért harcol.
"Felkerülhet hazánk turisztikai térképére a megyeszékhely a legújabb, mintegy tízmilliárd forintos beruházása révén. (...) Szolnok történetének legnagyobb turisztikai célú fejlesztése lesz a maga kilencmilliárd-nyolcszázmillió forintos költségével. Ebből az összegből a Holt-Tisza partján egy négycsillagos superior wellness-, sport- és konferenciaszálloda, valamint rehabilitációs központ épül. Az előkészítő munkák után előreláthatólag 2021. június 1-jétől 2023 júliusáig tart a beruházás. Azonkívül, hogy egy gyönyörű és igényes szálloda épül, a komplexum hazánkban egyedülálló módon hasznosítja majd a megújuló energiaforrásokat, a geotermikus és napenergiát."
A Szolnok megyei Új Néplap 2020 decemberében számolt be a várva várt komplexum tervéről, amely sokak reményeit táplálta. Azonban a projekt sajnos megrekedt, és a befejezésre tett különböző ígéretek ellenére a Holt-Tisza menti üdülőtelep látképe máig a befejezetlen építkezés szomorú emlékét hordozza. Az egykori lelkes várakozás mára betontorzóvá változott, amely a helyiek számára folyamatos emlékeztető a megvalósítatlan álmokra.
A Tisza-parti város régóta vágyott egy előremutató jövőképre olyan fejlesztések formájában, amelyek alapja a vasúti közlekedés és a város természeti értékeit kiaknázó turizmus lenne. Hiszen az ország vasúti csomópontjaként meghatározott Szolnok közúti kapcsolata is egyre jobban kiépült, ezáltal könnyebben elérhető, vonzó célpont lehet a pihenni- és sportolni vágyók számára. Ennek szellemében készítették el és mutatták be 2022-ben a "Szolnok 2030" fejlesztési stratégiát, amely az észak-alföldi, hangzatos Kreatív Régió program részeként készült el, a legfőbb hangsúlyt egy vasúti körgyűrű létesítésére és a teherpályaudvar teljes felújítására helyezve.
A paron már megvalósult egy szabadstrand, ahol a látogatók élvezhetik a napfényt és a vízparti kikapcsolódást. A Tiszapart sétány impozáns megjelenése új dimenziót ad a folyó menti sétákhoz, míg az új gyalogoshíd elegáns ívével összeköti a két partot. A vár nemcsak megújult, hanem kulturális központként is funkcionál, míg a hajdan híres művésztelep friss inspirációt kínál a kreatív lelkeknek. A RepTár Repülőmúzeum megnyitásával pedig nem csupán a hazai, hanem a nemzetközi látogatók figyelmét is sikerült felkelteni, így a régió kulturális élete még izgalmasabbá vált.
A város célja, hogy mind hazai, mind nemzetközi sportesemények számára vonzó helyszínt biztosítson, emellett pedig hosszú távon új turisztikai attrakciók kialakítására is törekszik. Például, felmerült egy jelentősebb gokartpálya létrehozásának ötlete is. Mindezek fényében egyértelműen indokoltá válik az átfogó infrastrukturális fejlesztések iránti igény, amelyek a turizmus fellendítését szolgálják.
A város és a régió vezetése világosan látta, hogy a jövőbeli tervek megvalósításához elengedhetetlen a megfelelő mennyiségű és minőségű szálláslehetőség biztosítása. 2020-ban, a programalkotási időszak kezdetén, csupán két négycsillagos és három háromcsillagos szálloda működött a város területén, összesen ezer férőhellyel. Ez a szám azonban nem volt elegendő ahhoz, hogy a nagyobb események, városi vagy országos rendezvények résztvevőit megfelelően kiszolgálja.
Ekkor állt elő a 2009-ben alapított, teljesen hazai tulajdonú Green Plan Energy Környezetvédelmi Kft. a "régió jövőjét évtizedekre meghatározó beruházás" gondolatával, a Holt-Tisza melletti üdülőövezetben egy nagyszabású wellness, sport-, konferenciaszálloda és rehabilitációs központ felépítésével.
A 17 ezer négyzetméteres létesítményben 155 szoba, egy 1000 négyzetméteres konferenciaközpont, amely 300-350 fő befogadására képes, valamint egy 3000 négyzetméteres wellnessrészleg kerülne kialakításra. Az energiaellátást a cég környezettudatos megközelítésének megfelelően, kizárólag megújuló forrásokból – így geotermikus energiából és napelemek segítségével – tervezik biztosítani. Ez nem csupán a komplexum működését szolgálná, hanem a környék közvilágítását is előnyösen érintené, hiszen a szálloda által termelt elektromossággal LED-világítást ígértek a helyi közterületek számára.
A jól megálmodott projektek keretében, amelyeket a bevezetőben említett közel 10 milliárdos keret ölel fel, a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) Kisfaludy-programjának köszönhetően közel 4 milliárd forintnyi kormányzati támogatást sikerült elnyerni. A beruházás teljes költségvetését szintén 10 milliárd forintra becsülték. Az építkezéshez szükséges 3,5 hektáros zöldövezeti területet pedig 2021 elején vásárolták meg a helyi önkormányzattól, ezzel teret adva a jövőbeli fejlesztéseknek.
A Tiszakavics Szálloda, amelyet sokan az eleganciájáról és nemzetközi vonzerejéről ismert Hotel Riverstone néven is emlegetnek, egy izgalmas projekt, melynek megvalósítása az Új Néplap információi szerint 2021-re volt tervezve. Az elképzelések szerint a szállodakomplexum két évvel később, azaz 2023-ban nyitotta volna meg kapuit, hogy vendégei számára egy felejthetetlen élményt nyújtson.
A városközponttól közel 2 kilométerre fekvő Alcsi Holt-Tisza partja körül már korábban aktív sport- és horgászélet alakult ki, hiszen amellett, hogy a holtág remekül alkalmas evezősversenyek megrendezésére, edzésre, valamint a rekreációs turizmus számára, tartanak itt horgász megmérettetéseket is. Az idilli látványt nyújtó Tisza-ág épített környezete azonban igen vegyes képet mutat, hiszen az egyre szaporodó üdülő- és lakóházak lényegében különösebb szabályozás nélkül telepedtek rá a vízpart egyes részeire.
Az Alcsi Holt-Tisza belvíz revitalizációjára Európai Uniós forrásból valósítottak meg műszaki fejlesztéseket még a 2010-es évek első felében, amelynek során a város és a folyóág által érintett további települések ivóvízellátási biztonsági bázisát építették ki, és ökológiai vízpótlással elégítették ki a sport-, horgász-, illetve üdülési célú vízigényeket. A több éves finomítás és kiegészítés után 2021-ben összeállított és kiadott környezetvédelmi és fenntarthatósági iránymutatásokat megfogalmazó "kódex" azonban még nem számolt a térségbe épülő hatalmas tömegű és vízigényű szállodával.
Az eredetileg 10 milliárd forintos beruházás költségvetését már az alapkőletétel pillanatában 15 milliárd forintra emelték, és a projekt befejezésének várható időpontját is 2024-re halasztották. Az építkezés megkezdése különleges eseménynek számított,
A beruházó ekkor még rendkívül bizakodó volt, és nemcsak a helyi közösség, hanem az egész ország számára is egyedülálló szállodakomplexumot ígért. Azonban a részletek, hogy pontosan miben rejlik az egyediség, nem kerültek tisztázásra. Az épület méretei és várható funkcionális elrendezése már köztudott volt, de az igazi figyelemfelkeltő tényező a folyami kavicsok inspirálta formavilág volt, amely ívek és hullámok harmonikus játékából állt össze. Emellett a fenntartható energiaellátás is a tervek szerves részét képezte, tükrözve a modern kor elvárásait.
Az építtetők ambíciói szerint a tervezett szálloda kiemelkedő szerepet játszhat a nemzetközi evezősversenyek és az edzőtáborok kiszolgálásában, így betöltve egy eddig hiányzó funkciót. Ez a komplexum, amely főként a sportturizmusra és rekreációra összpontosít, ideális kiegészítője lehet a város szívében található, régóta népszerű és gyógyturisztikai értékkel bíró Tisza Szállónak. Azonban a hajdanán patinás intézmény a folyamatos karbantartás hiánya és az évtizedek óta halogatott felújítás következtében sajnálatos módon rossz állapotba került.
A város vezetősége többször is bizakodott abban, hogy kormányzati támogatás érkezik a régi épület megújítására. Jelenleg azonban az erősen elhasználódott ingatlan értékesítésre vár.
A Riverstone építkezése láthatóan elindult a maga megszokott módján, bár a projekt kritikusai hangsúlyozták, hogy a beruházónak nem volt korábbi tapasztalata szállodaépítésben és turizmusban. 2024 elejére, amikor a költségek a megugró infláció és az építőipar elszállt árai miatt folyamatosan emelkedtek, az épületegyüttes már a szerkezetkész fázis közelébe jutott. Ekkor azonban a Turisztikai Ügynökség váratlanul visszavont 1,8 milliárd forintot a korábban nyújtott támogatásból, ami nyilvánvalóan hozzájárult ahhoz, hogy...
A Green Plan elismerte, hogy az építkezés során számos kihívással kellett szembenézni, amelyek főként a források csökkentéséből és az ágazatban tapasztalható többletköltségekből adódtak. Ennek következtében, a cég képviselőinek állítása szerint, a beruházást át kellett ütemezni és ideiglenesen lassítani, de határozottan hangsúlyozták, hogy leállásról szó sincs. A 2024 tavaszára várt építkezési felgyorsulás mellett a szálloda átadását 2025 végére, vagy legkésőbb 2027 elejére tervezik, bár ez a széles időkeret a projekt körüli bizonytalanságokat is tükrözi.
Sajtóértesülések szerint azonban nemcsak pénzügyi, hanem egyéb komoly problémákkal is küzdött a projekt: a beruházó és az legfőbb alvállalkozó között nézeteltérés alakult ki, ami szerződésbontással végződött. A bizonytalanság és az elmaradt kifizetések miatt pedig a szolnoki kormányhivatal leállíttatta az építkezés folytatását.
Az új tervekben megmaradna az eredeti elképzelés szerinti négycsillagos superior szálloda, de mind műszaki tartalmában, mind méretében jelentősen változna. A turisztikai célú támogatás csökkentésével együtt a beruházó a szobaszám redukálását szeretné, az épület másik részében pedig, a már elkészült épületszerkezeten belül lakásokat kívánnak kialakítani, emellett pedig egy, a nagyközönség számára is nyitott fürdőt terveztek. Az új programhoz az építési engedély módosítására is szükség volt.
Idáig a történet sok szempontból kísértetiesen hasonlít a korábban az Építészfórumon is bemutatott visegrádi szellemhoteléhez, ahol a nagyszabású álmokat szintén egy csökkentett programmal és megváltoztatott műszaki tartalommal kívánták megmenteni, úgy, hogy a betonszerkezet közben már elkészült. Szolnokon azonban egy hibrid megoldást választva a szállodát egy társasházzal párosítanák, amihez egyébként a városi közgyűlés jóváhagyása is szükséges.
A Green Plan nyilatkozataiban eltökélt a befejezés mellett, számukra is fontos, hogy előbb vagy utóbb, de megépüljön az elkezdett komplexum. Bár a tavaly bemutatott tervmódosításkor 2026-os szállodanyitással számoltak, egyelőre nem úgy tűnik, hogy a területen ismét felpörgött volna a munka. A tudósításokból az is kiderül, hogy a szolnokiak egyre szkeptikusabbak, aggódnak, hogy a nagyívű és hullámzó tervekből végül csak egy magára maradt betontorzó marad.
